Futurama N°15, webinaire de prospective de l’IWEPS – Se loger en Wallonie en 2050. Quelles perspectives?
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- La structure de la propriété des logements en Wallonie : constats et enjeux – François Ghesquière (IWEPS)
- Evolutions démographiques, mobilités résidentielles et adaptations du parc de logements en vue d’optimiser l’usage du sol en Wallonie– Julien Charlier et Marc Debuisson (IWEPS)
- Quelles actions possibles pour concilier le ZAN (Zéro Artificialisation Nette) et l’abordabilité du logement ? – Jean-Marie Halleux (ULiège) – bientôt disponible
Description
Au cours des vingt dernières années, le secteur résidentiel wallon a connu d’importantes transformations, marquées par la hausse des prix de l’immobilier, les évolutions démographiques, le développement d’un souci croissant pour la performance énergétique des logements et la sobriété foncière. Récemment, la crise sanitaire, la hausse des prix de l’énergie et l’inflation sont venus renforcer ces changements, accentuant les défis liés à l’accès au logement.
Conscient de ces enjeux, le Gouvernement wallon a œuvré dans ses actions récentes au développement d’un secteur résidentiel accessible et compatible avec les limites planétaires. Des mesures comme la rénovation énergétique des logements publics, la construction de nouveaux logements à faible empreinte écologique et le soutien à la densification urbaine illustrent cette stratégie. Dans sa Déclaration de politique régionale 2024-2029, le gouvernement issu des élections de juin 2024 a réaffirmé son engagement à promouvoir un logement compatible avec les objectifs climatiques, tout en mettant en place des actions visant à améliorer l’accès au logement, telles que la réduction des droits d’enregistrement pour les premiers achats immobiliers.
Deux études récentes de l’IWEPS apportent un éclairage sur ces enjeux. La première, « La structure de la propriété des logements en Wallonie et en Belgique » (mars 2023), met en lumière les inégalités d’accès au logement liées à la concentration de la propriété dans certaines zones géographiques. La seconde, « Vieillissement des populations des lotissements résidentiels : un potentiel de densification douce en Wallonie » (décembre 2024), explore le potentiel de densification douce dans les lotissements sous-occupés, permettant une gestion plus économe du territoire tout en respectant les impératifs environnementaux.
La prochaine édition du Futurama de l’IWEPS offrira un espace de réflexion sur les évolutions possibles du secteur résidentiel en Wallonie. Partant des travaux de l’IWEPS, il proposera une réflexion de nature prospective sur les évolutions possibles du logement en Wallonie.
Programme (titres provisoires)
- 14h00-14h05 : Le Futurama, le rendez-vous de prospective de l’IWEPS – Sébastien Brunet (IWEPS)
- 14h05-14h15: Introduction – Vincent Calay (IWEPS)
- 14h15-14h45: La structure de la propriété des logements en Wallonie : constats et enjeux – François Ghesquière (IWEPS)
14h45-15h15 : Evolutions démographiques, mobilités résidentielles et adaptations du parc de logements en vue d’optimiser l’usage du sol en Wallonie– Julien Charlier et Marc Debuisson (IWEPS) - 15h15-15h45 : Quelles actions possibles pour concilier le ZAN (Zéro Artificialisation Nette) et l’abordabilité du logement ? – Jean-Marie Halleux (ULiège)
- 15h45-16h00 : Conclusions : Sébastien Pradella (CEHD)