Les terrains équipés mis à disposition des entreprises pour favoriser leur développement – Analyse évaluative
Rapport de recherche n°27
En Wallonie, les premiers parcs d’activités économiques (PAE) se sont développés dans les années 60 et occupent aujourd’hui environ 13 000 hectares. Un exercice d’évaluation de cette politique de mise à disposition de terrains pour l’activité économique a été réalisé dans le cadre du programme d’évaluation du Plan Marshall 4.0, confié à l’IWEPS par le Gouvernement wallon. Le champ évaluatif concerne l’ensemble des PAE et zones portuaires, ainsi que les anciens sites à réaménager reconvertis en PAE, indépendamment de leurs sources de financement. Les questions évaluatives sont relatives d’une part, à la conception et à la mise en œuvre de la politique, et d’autre part, à ses effets. La stratégie empirique développée comprend cinq démarches d’analyse, à la fois indépendantes et complémentaires : une analyse budgétaire, une analyse du profil économique des entreprises implantées dans les terrains ou bâtiments, des entretiens semi-directifs auprès des opérateurs de la politique, une enquête sur les besoins fonciers et immobiliers des entreprises et un benchmark des politiques d’accueil dans les régions et pays voisins. Plus de 90% des entités recensées sont des TPE et PE. Elles sont pour 83% des entités « mono-établissement » qui occupent 108 022,5 emplois (en 2016). Les entreprises ne cherchent pas longtemps un terrain ou un bâtiment et font plutôt des choix d’opportunité, Des locaux trop petits ou inadaptés sont les deux facteurs les plus souvent exprimés par les entreprises qui cherchent une nouvelle localisation. Lorsqu’elles déménagent, elles vont se localiser à une distance courte de leur ancien site et elles recherchent prioritairement une localisation avec une bonne accessibilité routière pour leurs travailleurs et leurs clients. Les enseignements de cette évaluation mènent à des recommandations sur la cohérence de la politique avec celles de la mobilité et de l’aménagement du territoire, sur le public cible de la politique, sur son mode de financement et sur l’information nécessaire à son pilotage.
Edition : N°27 Langue : fr Format : A4 Prix : Gratuit Nombre de page : 157